泛珠三角合作启动一年，珠江上下游的房地产合作也“流动”了起来。一日开幕的泛珠三角房地产博览会，近两天来广受追捧，而泛珠的一些房地产企业也开始走出去，互动起来。

　　让房地产流动起来，是参会专家和业内人士说得最多的一句话。商品房虽然是不动产，地域性很强，但它的规划设计商、金融资本商、开发建筑商、材料供应商、装饰装修商等等却是来自各个地方，是四处流动的。

　　是次房博会就是促进这些“流动的要素”动起来，记者在现场采访了解到，确有一些企业已先走一步。

　　在广西的东大门——梧州市苍梧县，广州的开发商嘉华置业已在这里开发了“龙湖世纪城”项目，该项目将是桂东“第一大盘”，是广东房地产资金、管理、人才拓展泛珠市场的先行军。

　　谈到开发优势，发展商表示，泛珠房地产市场蕴藏很大的发展商机。尤其广西梧州是广东资金进入的桥头堡，这里地价便宜，环境优美。

　　而且，得利于当地优化投资环境的优势，近年来，珠三角的加工业纷纷转移至此，大量的人流、物流、资金流，必然带动房地产市场的火爆。

　　据了解，梧州市苍梧县与市区隔江相望、接壤广东，汇集了南梧、广梧、桂梧三条高速公路以及正在修建的梧州火车站，交通四通八达。

　　目前，梧州房地产业尚处于初步发展阶段，与珠三角房产业的规模竞争力相差甚远，广州开发商运用珠三角先进的理念，投资于此，必然带来的不仅仅是建起的楼房。

　　对于泛珠房产合作，有关专家的认同是，打造整合上下游资源的住宅产业大链条，促进区域内产业优势互补、协作配套、互惠互利。

　　而在“九加二”区域内建立金融资本、产品能力、技术开发、物流、建筑材料等元素的融合通道，这应该成为泛珠三角房地产及相关产业整合发展的主要思路。

　　泛珠三角每个省区各有优势，相对来说，沿海省市人才、资金、品牌、经验多一点，而云南、四川、广西这些省的资源、能源非常丰富，如何让这些优势互补，尽快实现产业对接，创造出共赢的局面，成为政府部门及从业者的当务之急。（编辑：李美仪）