横琴富祥湾餐馆林立。（图片来源：澳门日报）

富祥湾与路环隔水相望。（图片来源：澳门日报）

横琴海洋主题乐园首期规划图。（图片来源：澳门日报）

　　《澳门日报》今日在头条刊发报道称，珠海将于下月拍卖横琴富祥湾132万平方米的土地用于兴建大型旅游项目，该项目初步设计方案已出炉，冠名为“海洋主题乐园”，总投资达100亿元，总占地达5平方公里，拟建成亚洲最大的集会展、游乐、酒店度假等一体的综合性海洋乐园。

　　首期投资50亿，兴建国际海洋世界、夜间动物园、海洋度假酒店、商业会展中心等设施，于2012年底竣工运营。

　　被视为改变横琴“命运”的大型旅游项目渐浮于水面，其涉及的土地拍卖出让程序目前正在进行中，横琴富祥湾132万平方米的土地将成为未来“海洋主题乐园”的首期用地。

　　根据设计方案，首期工程将兴建国际海洋世界、海洋主题乐园、夜间动物园、超级海洋马戏汇演、飞禽世界、海洋度假酒店、商业会展中心和住宅配套。整套规划呈“三角形”，充分利用与澳门路环岛西南角隔水相望的优美海湾，由北向南沿海岸线兴建商业会展中心、超级马戏汇演和住宅配套。

　　该项目总规划的规模更大，面积达5平方公里，与氹仔的面积相若，几乎涵盖大横琴岛的东南端，并向南部海面延展，拟兴建珠海国际会展中心、海洋主题酒店、国际水上乐园。总投资达100亿元，最终目标是建成全国第一、亚洲最大的海洋主题乐园，建设横琴岛生态旅游产业区，打造成为粤港澳乃至东南亚地区市民的假日休闲度假胜地。

　　根据珠海市国土资源局、珠海市土地储备发展中心和珠海市土地房产交易中心共同发出的公告，横琴富祥湾土地的竞拍者于下月12日起向珠海市旅游局递交标书，并存入保证金，下月25日截止，并公告结果。土地买家须于合同签订后一年内，即2009年12月26日之前动工，合同签订起4年内，即在2012年12月26日之前竣工。

　　此次拍卖对竞买人的条件相当“严苛”，设有多项高门坎，诸如必须是境内企业，不接受联合竞买；须拥有“国家AAAAA级旅游景区”资格；有经营4所以上大型主题公园的经验；拥有《国家重点保护野生动物驯养繁殖许可证》、《水生野生动物驯养繁殖许可证》及10年野生动物驯养繁殖的经验；拥有饲养、展出大熊猫、树熊的资格及经验；拥有经营野生动物园及夜间动物园、经营管理超大型马戏场馆和表演的经验等等。

　　据消息称，珠海市已于日前与长隆集团签订在横琴兴建大型旅游项目的投资协议，业界普遍认为此次土地拍卖相当于为长隆集团“度身订造”。

　　富祥湾目前是横琴蚝的养殖基地，并有一大批专营横琴蚝的餐馆，有餐厅表示已收到政府发出的征地拆迁通告，要求他们在明年2月前迁走。

（编辑：张子军）